Siguen las ventas irregulares de logias en la jurisdicción de República Dominicana.
Por Roberto Veras.
Hace aproximadamente cinco años como auditor electo al Comité Administrativo participamos en las investigaciones de una venta irregular de una logia, venta realizada en el municipio de Villa Altagracia, estoy sorprendido al saber que quienes estaban en contra de esa venta, hoy apoyen y fomenten los mismos comportamiento de irregularidad.
Sí, vender la logia de Neyba propiedad de la orden por una cantidad de 9 millones y reportar otra cantidad diferente, 3 millones, eso es un puro fraude, este tipo de proceso también se hacen, para evadir impuestos o defraudar a un comprador o a una entidad financiera, como puede considerarse lo ocurrido es una verdadera estafa.
La manipulación de los montos en la transacción con la intención de obtener beneficios indebidos o engañar a terceros es una conducta fraudulenta y puede tener consecuencias legales graves.
El distrito cuatro a la que pertenece la logia de Neyba puede realizar las investigaciones de lugar y someter al Comité Administrativo a la acción de la justicia, pues el Comité Administrativo como órgano rector del Odfelismo en nuestro país, debería ser un ejemplo de la las buenas costumbres odfelicas.
Este tipo de actividad constituye un delito y puede ser perseguido por las autoridades de la Orden Odfelica, como por las autoridades judiciales. Las leyes y las consecuencias legales específicas pueden variar según el país y la jurisdicción, pero en general, el fraude inmobiliario es considerado un delito serio.
Si los hermanos tienen conocimiento o sospechas de que se ha cometido una estafa inmobiliaria al informar montos incorrectos en la venta de una logia, les recomendaría seguir los siguientes pasos:
1_Consulta a un abogado: Un abogado especializado en derecho inmobiliario o en derecho penal podrá brindarte asesoramiento legal adecuado y orientación sobre las acciones a seguir en tu jurisdicción.
2_Recopila pruebas: Reúne toda la documentación relacionada con la transacción y cualquier otra evidencia que puedas tener que demuestre el fraude. Esto puede incluir contratos de compra-venta, comunicaciones por escrito, registros financieros u otros documentos relevantes.
3_Presenta una denuncia: Informa a las autoridades competentes sobre el fraude. Esto puede incluir presentar una denuncia ante la policía, la fiscalía o cualquier otra entidad encargada de investigar y perseguir delitos de esta naturaleza.
En resumen, no es ético ni legal vender un inmueble y tratar de copiar las prácticas ilegales que se hacían anteriormente. La venta de un inmueble debe realizarse de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes en la jurisdicción donde se encuentra la propiedad. Intentar imitar prácticas negativas de otro lugar no es una justificación válida y no exime de responsabilidad legal.
Finalmente, cada jurisdicción tiene sus propias leyes y regulaciones relacionadas con la venta de bienes raíces, incluyendo aspectos como los impuestos, los contratos, las declaraciones financieras y otros requisitos legales. Es importante cumplir con todas las normativas y procedimientos establecidos en la jurisdicción correspondiente al momento de realizar una transacción inmobiliaria, en amistad, amor y verdad.
